编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
没什么新意的恐怖片，前两年有一部地面之洞，十多年前行尸走肉中那个抽烟使弓弩的演过鬼使神差都比这个强。
惊喜之作，让人想给本片打4星，不对…5…6…7…8…9…10…11…
Leviathan：出场费结一下？ 结尾倒是蛮喜欢的。
最近没什么好看的恐怖片，我倒觉得这部还行，就是女主竟然这么老了，以前可是玉女啊
垃圾导演，根本不会运用背景音乐，不论什么场景，整部电影充斥很吵的背景音乐
蛮好看的，怪还挺可爱的，看起来以为需要肉体博弈，没想到是精神方面的战斗。以为是战士，结果是法师。
比隔壁双生好看一点点，结局有一个人人都猜得到的反转
……
氛围感拉满。前期铺垫的尿点也不多。算是中上作品
就，真的，没必要，害怕咱就别下去就完了，点个蜡睡一觉等爸爸妈妈回来不行吗
氛围营造的不错，从头到尾也不拉胯，看完其他人的解析文章，感觉隐喻有点深啊。
怪物的样子挺色情的，其他没啥亮点，不咋吓人不推荐。
憋了个大屁最后也没放出来
这音效简直要把电影氛围拉满啊… 剧情没咋看着有意思，音效确实吸引我。不知道里边的bug是为了让观众看出来而留的缺口吗
落魄小妹遭遇黑心房东，在加上一点玄幻元素，整体阴暗色调，有那么一点点恐怖气氛，然后就这样了
五星！ 继无名女尸和招魂2之后，近年最好的恐怖电影，解扣的几番稍有潦草，但绝对是小成本的惊喜之作。恐怖氛围把握的非常好，噱头也颇有设计，最后居然还有山羊现身。
6.5 （当中0.5给女一妹子加分），本来极其简单的故事，前面的铺陈冗长，尤其是非法偷渡的窘境显得不那么必要（当然也正是因为这这一大段的叙述使得角色本身更惹人怜爱）。最后十五分钟属于相对高能的加分项。当前：5.5 2021/10/25
当年隔壁的美腻小姐姐成了隔壁大妈。。。爷青结
连小学生都知道的鬼宅，这对儿父母全然不知，反应迟钝酿成大祸，不过这片子还是可以出续作，毕竟还有很多谜题有待破解。
并没明白为什么全家留下的是妈妈 但整部电影寥寥几人氛围营造得还不错
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